Покупаем квартиру, чтобы сдавать

[viktoriya.vladimirova]

У нас в Крыму этот бизнес цветёт и процветает (простите за тафтологию). В таких городах, как Алушта, Судак и даже Ялта, где кроме как на туризме и на строительстве заработать трудно, местные жители сдают своё жильё. И много таких, сужу по нашему Севастополю, хотя у нас работы хватает, которые покупают жильё с целью аренды. Наши соседи так сделали. Они купили квартиру в строящейся многоэтажке, и этим летом успешно её сдавали. Миллионов от такого бизнеса не получишь, но доход кое-какой всё-таки есть.

[Liza]

Не забывайте, этот бизнес может и не принести желаемых доходов. Но в какой-то мере деньги сохранятся, хотя не факт, что полностью.

[Осока]

Рынок аренды жилья просел, сейчас снять квартиру - можно на 20% дешевле. Так, что пересчитывайте прибыль от сдачи жилья в наём. Доходы населения сократились, снизились и затраты на арендное жильё. Студенты кучкуются и снимают квартиру на троих, четверых - а раньше каждый снимал себе квадрат.

[Bootlegger]

Если у одного человека несколько квартир, вроде бы, надо платить какую-то дань государству, где-то когда-то я слышал... В общем идея хорошая, конечно, не новая, но вполне доходная). Кстати, в Москве, область не берём, окупаемость, сдаваемой в аренду квартиры, на сегодняшний день - 22 года!

[Максим]

Не рентабельно совсем! Посчитайте сколько стоит однушка в Москве например - 5,5 минимум. а сдадите за ну 30 край ) в год 360, вы ее 15 лет только отбивать будете )

[Вартан]

Не рентабельно совсем! Посчитайте сколько стоит однушка в Москве например - 5,5 минимум. а сдадите за ну 30 край ) в год 360, вы ее 15 лет только отбивать будете )

И что? Вас пугает окупаемость 15 лет, не своими же деньгами она оплачивается и окупается! Можно сказать пассивный доход - полная самоокупаемость. Арендный бизнес открывают не на последние деньги.

[Максим]

Ну так вы посчитайте )) окупаемость будет примерно лет 20 - с учетом износа мебели, техники ) Тут вопрос если есть 6кк просто лишние, то может быть... но я не встречал таких людей ) Проще в акции вкладываться и получать доход раньше чем начнет поступать от аренды. Вы скажите, что цены на квартиры идут вверх - в россии они идут вниз или стоят последние 5-6 лет )