Бизнес-идея: дом отдыха

[Griffon]

В летнее или зимнее время у многих освобождаются дни, когда можно поехать в санаторий или в другой город, но желания повторятся нет. Поэтому сейчас становится популярным отдыхать просто в других тихих местечках.

Дом отдыха.jpg (57.4 КБ) 2899 просмотров

Живя в крупном городе люди испытывают на себе всевозможные трудности и стресс. В таких городах процент вредных веществ в воздухе, воде на 70% выше. Постоянный шум. Именно поэтому идея с домами отдыха может стать просто отличной.

Это не именно один крупный дом похожий на советские пансионаты, в таком доме сложно отдохнуть и назвать его домом отдыха язык не поворачивается. Такие пансионы скорей – это некие гостиницы, а для релакса, необходимо создать отдельные, частные, разноэтажные дома, где посетитель, забронировав место, может расслабляться наедине и семьей. Это и вечерние закаты на лоне природы, и прибережные прогулки на лошадях, и ловля рыбы, и путешествие на катамаранах по волнах в еще теплых лучах солнца.

Как открыть мини-отель и не потерять свои деньги?

Расходы

Не обязательно строить 20-30 таких домов, можно создать скромный кооператив с общим имуществом. Собрать деньги и вместе, в равной доле, разместить порядка 5-7 частных домов на необходимом расстоянии. Стоимость земли в небольших населенных пунктах не такая высокая. Судя по нашему краевому справочнику, можно купить 16 гектаров за 7,000 рублей.

Налоги на землю есть, но они рассчитываются в зависимости от стоимости участка, а это значит, что налоги в таких местах значительно ниже, чем в пригороде.

Поскольку идея предполагает отдых, стоит подойти к вопросу жилья основательно – отдых в зимнее время также стоит включить в услуги. Обычный летний домик построить в разы меньше, нежели еще и создать в нем условия для проживания зимой. Летнему домику достаточно простой защиты от ветра и насекомых, а зимний должен иметь основательное утепление, начиная с полов с подогревов и утепепления стен.

Продвижение

В каждом городе есть люди, которые на выходные могут пожелать просто выехать на природу и отдохнуть с семьей. В первую очередь можно ориентироваться под них.

Строить такие дома отдыха стоит в особых местах, например, Архыз или Домбай. Есть Кабардинка, и подобных мест по всей России порядка 30%. Бесценным дополнением станет речка.

Если ориентироваться на особый вид отдыха, можно создавать такие дома, например, под рыбаков или любителей контактного зоопарка, большого тенниса, футбола, езда на квадроцикле.

В целом, вся идея основана на гостиницах, но с более содержательном отдыхом, а не просто заселением в отель.

[admin]

Судя по нашему краевому справочнику, можно купить 16 гектар всего за 7000 рублей

Это в каких краях, такие смешные цены на землю, которую больше не производят?

[Griffon]

Судя по нашему краевому справочнику, можно купить 16 гектар всего за 7000 рублей

Это в каких краях, такие смешные цены на землю, которую больше не производят?

У нас есть, в соседних регионах, в основном продает государство, но иногда и люди сами продают. Государство в некоторых случаях и бесплатно отдает, мой родственник военный получил землю полностью бесплатно, он только платит налоги с нее, там что-то типа программы по переселению на село. На объявления наткнулся зимой, когда хотел дачу построить.

[alex22]

В США набирают популярность такие домики недалеко от крупных городов. Они стоят в лесах и там даже мобильные телефоны можно запереть в сейф, чтобы не беспокоили.

[Vesta]

Строить такие дома отдыха по-моему стоит в особых местах, например Архыз или Домбай. Есть Кабардинка, и подобных мест на самом деле очень много по всей России и пользуясь тем что они уже порекламированы можно попробовать построить свои дома отдыха рядом с ними. Плюсом может стать любой горячий источник или вулкан, будь то обычная речка.

Не думаю, что в этих местах стоимость участков земли будет такой, как вы написали выше:

16 гектар всего за 7000 рублей.

Вообще, у нас, к примеру, в регионе полно баз отдыха, построенных по описываемому вами принципу: один небольшой дом на несколько номеров + отдельные коттеджи. Места эти тихие, с лесом и каким-либо водоемом. Отдых там - непередаваемое удовольствие. Но цены на проживание... Дешевле на юг куда-нибудь съездить.

[direktor]

Цены конечно, безумные. Я заброшенный участок - 6 соток с развалившимся домом в позапрошлом году за 120.000 продал.
А уж места в знаковых и нетронутых цивилизацией местах...
Особенно порадовало стремление на берегу домики построить. А так, на минуточку - про водоохранную зону задуматься?
И еще один момент. Для тишины - вертолет нужен, не меньше. Если автомобильная дорога есть, то в таком случае все уже дачками застроено, помойками завалено, а заборы от этих прибрежных владений в реку метра на три уходят.

[Garuda]

У крупных ещё советских предприятий в целях оздоровления рабочих, как правило были построены базы отдыха, на берегах рек и озёр. Состоят они в основном как раз из нескольких домиков. Сейчас в период оптимизации затрат эти гиганты избавляются от непрофильных активов. Предприимчивые бизнесмены покупают такие базы, приводят их под потребности клиентов, баньки строят, бильярдные и эти домики пользуются спросом. Так что вполне жизнеспособный бизнес.

[Liza]

Отдельные коттеджи на трех-пять человек у озер с рыбалкой - это любимый бизнес в Карелии. Я удивлена была, когда увидела, что из Москвы приезжают туда каждый год постоянные отдыхающие. Удивилась тому, что из Москвы такое же расстояние до Черного моря, а их тянет на север в эту глушь за такие же деньги.

[OlegK]

Идея хорошая. Продвигать можно через соцсети. Но вряд ли получится собрать быстро деньги - народ боится кидалова. Нужен спонсор.

[Ron]

Я бы в такой домик точно бы приезжал. Например со своей девушкой отдохнуть или с друзьями.

[Максим]

Отличная идея, правда тут стоит учесть стоимость самой земли. В каком регионе 7000 за такую площадь? я куплю! А так же должна быть какая то инфраструктура, плюсом постройка самих домов. Думаю будет не рентабельно, из за больших вложений на начальном уровне. Но стоит подумать о домах на море - тут возможно вы не прогадаете взяв не в городе или поселка, а просто в удалении с более чистым пляжем.

[anna.hmelyarskaya]

Очень большие затраты на покупку земли, постройку и благоустрой дома. Ещё и надо придумать, что-то оригинальное по услугам, чтобы завлечь клиента. А наши соотечественники сейчас больше предпочитают отдых на море с большим количеством алкоголя.

[admin]

с большим количеством алкоголя.

В деревне с этим проблем нет, чистейший самогон и море его там, глядишь и туристы про море забудут

[vovanat]

В деревне с этим проблем нет, чистейший самогон и море его там, глядишь и туристы про море забудут

Это уже не дом отдыха получится, а место паломничества для всех страждущих! Место, где можно достичь нирваны!

[OlegK]

В деревне с этим проблем нет, чистейший самогон и море его там, глядишь и туристы про море забудут

Такого добра в любой деревне полно. Нужна "изюминка", которая заинтересует потенциальных гостей.

[irkdozor]

Хорошие земли возле водоемов вряд ли получится купить так дешево, обычно такие земли продают на болотистых местностях и в зонах сухостоя. Однако, если вложиться нормально, то и выхлоп может быть. Все зависит от конкуренции и туристического потока.