Дешевые дома, реальность?

Идеи по открытию строительного бизнеса
В.И.Т.А.Л.И.Й.

Непрочитанное сообщение 21 сен 2017, 12:30

Если ко всем существующим преимуществам технологии печати домов добавится возможность переработки и использования вторсырья, в частности, строительного мусора, в качестве стройматериала - себестоимость такого домостроения будет вне конкуренции.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 21 сен 2017, 23:55

В.И.Т.А.Л.И.Й. писал(а):Если ко всем существующим преимуществам технологии печати домов добавится возможность переработки и использования вторсырья, в частности, строительного мусора, в качестве стройматериала - себестоимость такого домостроения будет вне конкуренции.
Недорогой каркас может быть из клееной древесины, а обшивка из цементно-стружечных плит, или плит ОСП. Все - это будет являться переработкой отходов древесины.
Карина

Непрочитанное сообщение 11 ноя 2017, 21:03

Привет всем! Поделюсь опытом моего мужа:
вывод: дешевые дома - реальность!
Но на самом деле, все зависит от ваших предпочтений. Вариантов сэкономить масса, начиная от использования второсортного строительного материала, заканчивая постройкой обычной студии.
Если по теме, мы тогда считали, каркасный дом 100 м2, с мансардой+терраса и встроенный гараж, на винтовых сваях, при участии в строительстве 2х человек с оплатой одному человеку 1500 р\смена обошелся в пределах 700-800 т.рублей.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 11 ноя 2017, 22:49

Карина писал(а):Привет всем! Поделюсь опытом моего мужа:
вывод: дешевые дома - реальность!
Но на самом деле, все зависит от ваших предпочтений. Вариантов сэкономить масса, начиная от использования второсортного строительного материала, заканчивая постройкой обычной студии.
Если по теме, мы тогда считали, каркасный дом 100 м2, с мансардой+терраса и встроенный гараж, на винтовых сваях, при участии в строительстве 2х человек с оплатой одному человеку 1500 р\смена обошелся в пределах 700-800 т.рублей.
Каркасный дом - это экономный вариант строительства дома. Если бы еще фундаменты устроили ленточные, он был бы еще дешевле.
Аватара пользователя
Liza
VIP
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 24 фев 2017, 14:46

Непрочитанное сообщение 12 ноя 2017, 13:58

Самые дешевые фундаменты - это металлические сваи, их еще комплектуют с резьбой для регулировки уровней, это очень удобно. Для легкого дома из деревянных конструкций - идеальный вариант при слабых грунтах.
Аватара пользователя
Liza
VIP
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 24 фев 2017, 14:46

Непрочитанное сообщение 15 ноя 2017, 00:06

Карина писал(а): каркасный дом 100 м2, с мансардой+терраса и встроенный гараж, на винтовых сваях, обошелся в пределах 700-800 т.рублей.
Может быть и такая сейчас цена. Четыре года назад щитовой дом, 140 м2 общей площади, с мансардой и террасой на металлических сваях обошелся в 600 тысяч рублей.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 25 ноя 2017, 22:48

Liza писал(а): Может быть и такая сейчас цена. Четыре года назад щитовой дом, 140 м2 общей площади, с мансардой и террасой на металлических сваях обошелся в 600 тысяч рублей.
Каркасный дом не является щитовым, поэтому и цены будут отличаться. Если бы я выбирал, то взял бы каркасный дом с минераловатным утеплителем и внутренней обшивкой стены из влагостойкого гипсокартона. Для облицовки фасада, использовал бы деревянный блок хаус.
Аватара пользователя
Liza
VIP
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 24 фев 2017, 14:46

Непрочитанное сообщение 29 ноя 2017, 11:38

igor писал(а): Каркасный дом не является щитовым
Щитовой дом всегда каркасный, иначе он упадет. Вы, наверное, не точно выразились. А вот обратное утверждение неверно, так как каркасный дом может быть не только щитовым, но и железо-бетонным.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 15 дек 2017, 23:03

Liza писал(а): Щитовой дом всегда каркасный, иначе он упадет. Вы, наверное, не точно выразились. А вот обратное утверждение неверно, так как каркасный дом может быть не только щитовым, но и железо-бетонным.
Сам щит дома, является несущим элементом, кроме того, дома из СИП панелей, тоже не имеют каркаса. Конструкции недорогих домов бывают разные.
Аватара пользователя
Liza
VIP
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 24 фев 2017, 14:46

Непрочитанное сообщение 16 дек 2017, 19:12

Щит дома - это только ограждающая конструкция с определенными теплопроводными характеристиками. У Вас какая-то путаница в терминологии. Каркас может быть деревянным (элементы с большим сечением) и железобетонным.
"СИП панели и без каркаса с огромным запасом выдержат и нагрузку от веса дома и поперечную нагрузку от ураганных ветров или снега на крыше. А синтез двух силовых систем (деревянного каркаса и SIP) приводит к тому, что дома из SIP панелей, состыкованных на деревянном брусе, в несколько раз (в 4-8 раз по разным оценкам) прочнее обычных каркасных."
Имеются ввиду только правильно изготовленные СИП панели.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 16 дек 2017, 22:51

Liza писал(а):Щит дома - это только ограждающая конструкция с определенными теплопроводными характеристиками. У Вас какая-то путаница в терминологии. Каркас может быть деревянным (элементы с большим сечением) и железобетонным.
"СИП панели и без каркаса с огромным запасом выдержат и нагрузку от веса дома и поперечную нагрузку от ураганных ветров или снега на крыше. А синтез двух силовых систем (деревянного каркаса и SIP) приводит к тому, что дома из SIP панелей, состыкованных на деревянном брусе, в несколько раз (в 4-8 раз по разным оценкам) прочнее обычных каркасных."
Имеются ввиду только правильно изготовленные СИП панели.
Люди многие путаются в понятиях и разные конструкции дома, называют разными словами, особенно - это тяжело понять тому, кто не имеет строительного образования. Несмотря на - это и каркасные, и дома из СИП панелей, являются вполне доступными по стоимости, а долговечность их не менее 50 лет.
Панкрат

Непрочитанное сообщение 18 дек 2017, 12:10

В России можно найти недорогой вариант дома из сендвич панелей или пенобетонных блоков (1-1,5 млн. рублей). Проблема с получением земли и подводкой инженерных сетей - все это тоже стоит от 1 млн. рублей!
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 19 дек 2017, 00:07

Панкрат писал(а):В России можно найти недорогой вариант дома из сендвич панелей или пенобетонных блоков (1-1,5 млн. рублей). Проблема с получением земли и подводкой инженерных сетей - все это тоже стоит от 1 млн. рублей!
Самый бюджетные дома строят из СИП панелей. У них конструкция, примерно такая же, как и у сэндвич панелей, только материалы более дешевые. Вместо прокладки инженерных сетей газа и электроснабжения, возможно установка солнечных панелей. Правда, предварительно нужно считать, что обойдется дешевле.
Аватара пользователя
Liza
VIP
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 24 фев 2017, 14:46

Непрочитанное сообщение 19 дек 2017, 16:55

igor писал(а): Вместо прокладки инженерных сетей газа и электроснабжения, возможно установка солнечных панелей.
Я видела варианты установки ветряков для электроснабжения частных домов, была такая мода одно время. Стоимость одного ветряка была около 2 000 долларов, сейчас 1500 - сомнительная экономия, так как лет 20 будет окупаться, если не сломается раньше.
Арсений

Непрочитанное сообщение 23 дек 2017, 12:52

В микрорайоне, где я живу, застройщик частные дома возводит и продает, материалы привозит самые дешевые, после первой же зимы у собственников плесень по дому растет.
Аватара пользователя
direktor
VIP
Сообщения: 1038
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 20:14

Непрочитанное сообщение 23 дек 2017, 18:08

KapelaNic писал(а): Тогда что-то получится?!
В лучшем случае получится свалка на месте X. Но только арматуры там не будет. Ее и на свалке то нет. Железо по 10 рублей за кг принимают, зачем бомжу тащить его в точку Х? Он ее в точку приема чермета притащит.

И потом, у бомжей очень насыщенная жизнь. Набрал, продал, купил, счастье. Причем много-то ни денег, ни боярышника (либо его аналогов) не надо. Это третья стадия алкоголизма. Печень разрушена, алкоголь не расщепляется. Опьянение быстрое и доза минимальная.

Так что вообще ничего не получится. Не до вас бомжам. Вы рассматриваете их как потенциально нормальных людей, которых можно заинтересовать "длинным рублем". А им длинный рубль - не нужен. Накоплений они не делают, на квартиру не копят. Живут одним днем. Это и называется - асоциальный образ жизни. А вы их в социальный проект тащите.

Чтобы вы сказали, если бы вам предложили посоветовать в проекте длиною в 10.000 лет? Бессмысленно.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 03 янв 2018, 00:20

Арсений писал(а):В микрорайоне, где я живу, застройщик частные дома возводит и продает, материалы привозит самые дешевые, после первой же зимы у собственников плесень по дому растет.
Чтобы в домах не было плесени, деревянные конструкции, нужно обязательно обрабатывать длительно действующим антисептиком.
Аватара пользователя
direktor
VIP
Сообщения: 1038
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 20:14

Непрочитанное сообщение 09 янв 2018, 10:40

В.И.Т.А.Л.И.Й. писал(а): добавится возможность переработки и использования вторсырья, в частности, строительного мусора, в качестве стройматериала - себестоимость такого домостроения будет вне конкуренции.
Возможность уже добавилась. И на сайте много писалось о переработке вторсырья, в строительные материалы в том числе. Но проблема то как раз в том и есть, что даже при использовании бесплатного вторсырья (что на самом деле не так, если только речь не идет о переработке отходов собственного производства), такие материалы не выдерживают конкуренции по цене со стройматериалами, изготовленными по обычной технологии.

Речь то нужно вести не о возможности переработки, а об отсутствии или сокращении сырьевой базы для стандартных технологий. Пока такая база есть, проблем не будет.

Сколько копий сломано о переработке? А вот в Риме есть гора из черепков античной посуды - самая старая куча мусора в Европе. И ничего, дожила до наших дней. А как бы было красиво - добавить эти черепки в бетон, какая бы необычная получилась бы фактура, напишут наши фантасты. Красиво, может быть, не спорю. Но это идея ради идеи, идея для экологии, а не для экономики.
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17

Непрочитанное сообщение 20 дек 2018, 00:50

direktor писал(а):
09 янв 2018, 10:40
В.И.Т.А.Л.И.Й. писал(а): добавится возможность переработки и использования вторсырья, в частности, строительного мусора, в качестве стройматериала - себестоимость такого домостроения будет вне конкуренции.
Возможность уже добавилась. И на сайте много писалось о переработке вторсырья, в строительные материалы в том числе. Но проблема то как раз в том и есть, что даже при использовании бесплатного вторсырья (что на самом деле не так, если только речь не идет о переработке отходов собственного производства), такие материалы не выдерживают конкуренции по цене со стройматериалами, изготовленными по обычной технологии.

Речь то нужно вести не о возможности переработки, а об отсутствии или сокращении сырьевой базы для стандартных технологий. Пока такая база есть, проблем не будет.

Сколько копий сломано о переработке? А вот в Риме есть гора из черепков античной посуды - самая старая куча мусора в Европе. И ничего, дожила до наших дней. А как бы было красиво - добавить эти черепки в бетон, какая бы необычная получилась бы фактура, напишут наши фантасты. Красиво, может быть, не спорю. Но это идея ради идеи, идея для экологии, а не для экономики.
Стоимость дома из бетона и кирпича будет намного выше постройки коттеджа из СИП панелей. Он собирается, буквально за 2 месяца вручную, как строительный конструктор, с минимальным привлечением строительных механизмов.
Аватара пользователя
direktor
VIP
Сообщения: 1038
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 20:14

Непрочитанное сообщение 14 янв 2019, 14:38

igor писал(а):
20 дек 2018, 00:50
Стоимость дома из бетона и кирпича будет намного выше постройки коттеджа из СИП панелей. Он собирается, буквально за 2 месяца вручную, как строительный конструктор, с минимальным привлечением строительных механизмов.
Разве при производстве СИП панелей используется какое-то вторсырьё?

Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматической отправки форм спам-ботами, решите предлагаемое задание.
Изменение регистра текста:  Транслит: 
   
Ответить

Вернуться в «Строительство»