Строительство, как сфера деятельности индивидуального предпринимателя.

[Анна R]

Стоит ли заниматься в современной действительности индивидуальному предпринимателю подобным бизнесом? Насколько это выгодно? Нужен ли бизнес план? Какой суммой надо обладать, чтобы открыть фирму? Какими законодательными актами регулируется этот вид деятельности? Кто должен осуществлять надзорные функции на строительном объекте? Не отпугнет ли потенциальных покупателей строительная организация ИП, а не ООО, как обычно? Кем лучше выступать ИП-застройщиком или генеральным подрядчиком? Также у ИП есть возможность являться наравне с физическими лицами участником долевого строительства.

Еще один из самых важнейших вопросов-налогообложение индивидуального предпринимателя в этой сфере, необходимая документация и сроки сдачи отчетности. Опыт работы в строительной сфере индивидуального предпринимателя и необходимое образование. Необходимо ли вступление в СРО?

Вопросов много, но в настоящее время в России наблюдается строительный бум и предположительно это выгодная отрасль бизнеса. Всех предпринимателей я, думаю, также волнует вопрос где найти клиентов. Давайте поделимся мыслями и соображениями по этому поводу!

[Irina T]

Строительство это,конечно, весьма интересно, но врятли ИП сможет получить достаточный кредит.
Все строительство велось и ведётся только на кредитные деньги поэтому и цены на жильё растут и скоро будет очередное повышение благодаря новому законопроекту, по которому застройщик будет платить налог с нераспроданных квартир после первого года введения дома в эксплуатацию (многоквартирная застройка).
Спрос на жильё есть, но мало кто может себе позволить жильё и экономическая обстановка сейчас не способствует.
Потом ИП несёт ответственность всем своим имуществом по всем своим обязательствам, ООО - имуществом организации. Выгода ООО налицо.
И не будем забывать об обязательном членстве ИП в СРО (саморегулируемость организациях) при выполнении каких-либо строительных работ, а требования там достаточно жёсткие и потребуются значительные вложения и жесткий подбор специалистов (в зависимости от, того чем ИП планирует заниматься).

[irkdozor]

Строительный бизнес очень выгодный и прибыльный, так что заниматься им стоит, если есть возможность. Теперь дальше. НИКТО на начальный бизнес кредит вам не даст, кроме государства. В этом случае открываете ИП, предоставляете бизнес план и получаете дотацию. В среднем она составляет 50-100 тысяч рублей. На строительный бизнес этого не хватит, поэтому лучше иметь несколько миллионов рублей в запасе. ИП может заниматься строительным бизнесом малоэтажных зданий. Для многоэтажного строительство нужно ООО или акционерка, так как 2-3 человека не справятся в постройке многоэтажного дома))

[vovanat]

Я думаю, что если заниматься строительством как индивидуальному предпринимателю, то строить надо что-то небольшое. Например гаражи или бани. Большой объект ты не потянешь, только разве что объединившись с другими. А насчет документации, то это все довольно четко прописано в законе об ИП. И то, что ты не имеешь права официально трудоустраивать других людей - тоже.

[KapelaNic]

Заниматься строительством индивидуальному предпринимателю, в полном смысле этого слова, можно в небольших объемах, например постройка-сборка коттеджей, дачных построек и т.п. Развитие ИП - это выращивание потенциального собственника ООО, ОАО... при условии, что будут объемы работ. Для ведения строительства необходимо СРО, а это немаленькие деньги. Плюс затраты на технику, инструменты и прочее...

[LoveTripper]

Все начинают строить как ИП, так и остаются там. Но если желаете масштабировать свои желания в строительстве, то лучше открывать ООО. И можно строить что угодно.

[igor]

Индивидуальный предприниматель, может выполнять небольшие объемы отделочных и ремонтных работ, создав одну, или две бригады. Построить же многоэтажный дом, он не сможет, т. к. для этого нужна строительная фирма, с производственным отделом, бухгалтерией, отделом снабжения, грузовым транспортом, а также с производственной базой.

[Гоша]

Строительная сфера в частности отделочники, практически никто ни где не зарегистрирован.

[Liza]

Строительство коттеджей до трех этажей и до 500 м2 общей площади - вполне можно ограничиться ИП, так как требований к этим домам на порядок меньше.