Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

Идеи по открытию строительного бизнеса
Аватара пользователя
Katerin
Узнаваемый
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 12:20
Группа: Зарегистрированные пользователи

Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#1

Непрочитанное сообщение Katerin » 15 ноя 2016, 16:40

Если у вас появились лишние двести-триста тысяч рублей, это не хватит на открытие строительного бизнеса с нуля. Но и не надо!

Вы можете здорово сэкономить свои деньги и драгоценное время, если просто -напросто сначала узнаете, какие из строительных компаний в недавнем времени обанкротились. Уверяю вас - в вашем городе наверняка найдется две-три таких компании - все же, кризис на дворе.

Имущество этих компаний, вместе с начатым уже строительством домов или прочих хозяйственных объектов, перенимает банк, в котором компании брали кредит. Или фирма, если заем брали не в банке. И вот у этого банка вы и покупаете все имущество фирмы - причем, практически за бесценок. Но - даже если все же пришлось заплатить какие-то достаточно большие деньги - это будет все равно недорого.

Оцените выгоду - во-первых, часть объекта уже построена. Во-вторых, и это даже важнее - у разорившейся компании уже есть все согласованные проекты, разрешение на строительство и прочие бумаги, на разработку и согласование которых могут уйти годы!

А уже выкупив незаконченное строительство, вы можете при ступать к делу. Найти рабочих, которые были заняты на стройке, и пусть продолжают. Думаю, достроить объект и выгодно продать его будет уже несложно.
Аватара пользователя
Slader3
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 18:13
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#2

Непрочитанное сообщение Slader3 » 15 ноя 2016, 18:35

Вполне рабочий вариант! Я вот прорабом работал в строительной фирмочке. Так вот когда она лопнула просто за копейки повыкупал оборудование и инструмент. Кроме всего остались контакты спецов проверенных и доверяющие мне клиенты. Ведь все объекты я вел и переговоры с поставщиками и клиентами тоже на мне были. Я устранил основную ошибку моего бывшего шефа - не арендую помещение, это съедало большую часть прибыли. Базируемся в моем частном доме в пригороде.
Аватара пользователя
irkdozor
VIP
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 12:07
Откуда: Иркутск
Группа: VIP

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#3

Непрочитанное сообщение irkdozor » 15 ноя 2016, 18:42

Вариант интересный и вполне рабочий, есть только маленькая загвоздка. Банк и фирма-кредитор обанкротившегося строителя не продаст вам технику напрямую меньше, чем за оценочную рыночную стоимость. А я вас уверяю, что ваших денег для покупки этого не хватит. Если вы купить не можете, то техника, оборудование и стройматериал выставляется на торги, а дальше уже как повезет. Вам нужно зарегистрироваться на торгах, возможно придется открыть юридическое лицо, если за несколько месяцев на лоты цена не будет подниматься и их не купят, то пойдет снижение цены. Скажу вам сразу- это вряд ли. Но даже теоретически, такое возможно, что вы купите автомобильный кран за... тысяч семь рублей. Но для этого пройдет очень много времени и потрачено будет не мало сил. Но это возможно, правда чисто теоретически, опять же, если считать, что конкуренты захотят вам подарить такой лакомый кусочек))
Аватара пользователя
vovanat
Знаменитый
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 12:06
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#4

Непрочитанное сообщение vovanat » 15 ноя 2016, 19:01

Меня вообще поражают люди, которые практически вообще ничего не знают в теме, но где-то что-то слышали и сейчас выдают за нормальный ход. Даже если вы и выкупите какое-то оборудование, документацию и право на окончание работ,кто строить будет? Для вас стройка - это то же что и борщ сварить что-ли? Стройка - это временный завод! Со своими цехами, подразделениями, администрацией и т.д. Откуда вы все это возьмете? В банке выкупите?
Аватара пользователя
andreiii
Узнаваемый
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 18:00
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#5

Непрочитанное сообщение andreiii » 15 ноя 2016, 19:08

Толковая идея с поиском обанкротившихся фирм. Но в подобных ситуациях, поступал гораздо проще. Через знакомых, находил выход на местных приставов, озвучивал им сумму процента, от покупке оборудования и они заранее мне сообщали, что и когда будет выкладываться в виде арестованного имущества для дальнейшей реализации на сайте росимущества. По такой схеме, приобрел за копейки профессиональные перфораторы и бетономешалку.
Аватара пользователя
Андрей111
Начинающий
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 12:17
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#6

Непрочитанное сообщение Андрей111 » 16 ноя 2016, 00:04

Позвольте отметиться так же в этой теме. Строительный бизнес, как выше уже обозначил оратор - это действительно маленький завод, со своей структурой, подразделениями, проблемами и обязанностями, а также армией всевозможных проверяющих. Не могу точно поручиться по данному моменту в РФ, так как не знаю законодательства, а вот в Беларуси чтобы организовать строительную фирму придётся семь раз поседеть за это время. Тем более выкупить фирму банкрот... Вы думаете ее просто от большего желания продают владельцы? Не думаю. Если и да то такие случаи единичны. В итоге можно попасть в долговую яму, по имеющимся контрактам, обязанностям и задолженностям. Тем более сама отрасль строительства тонет в сотнях нормативно - правовых и регламентирующих актов, упустите важный момент и придется еще столько же заплатить, чтобы расхлебать эту кашу. Не рекомендовал бы людям без подготовки в данных вопросах заниматься таким родом деятельности. По крайней мере без хорошего бухгалтера и юриста.
Аватара пользователя
Андрей111
Начинающий
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 12:17
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#7

Непрочитанное сообщение Андрей111 » 16 ноя 2016, 00:45

Возможно стоило бы вынести отдельной идеей, но раз уж заговорили здесь о стройке. Реальный пример моего товарища.
Бал капитал в размере 15 000 долларов США. Открыл ИП. Нанял на работу бухгалтера и юриста по совместительству. Купил 2 МАЗа грузоподъемностью до 20 тонн. Нанял 2 водителей. Вы платы на зарплату можно сократить если являетесь специалистами сами в какой то из этих отраслей. Путем обивания порогов и дачи "откатов" в размере 10% от месячной выручки получил контракт на 1 год с крупной госфирмой на 8 часовой рабочий день для техники. (не аренда техники, а именно услуги по оказанию работ). Реальный доход с вычетом налогов, зарплат и отката и амортизации техники ежемесячно составляет - 4500 долларов.
Аватара пользователя
игорь1962
Неизвестный
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 14:55
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#8

Непрочитанное сообщение игорь1962 » 17 ноя 2016, 10:47

Как уже написали выше, видимо строители, идея из области фантастики. Так может написать только человек, который не в теме. И что в вашем понятии бизнес. Это не всегда многомиллионные вложения и такой же доход. За 300 тыс. рублей можно самому открыть свою маленькую строительную фирму, и потом развиваться дальше. Технику не обязательно покупать, можно арендовать для выполнения определенного вида работы. Хотя, как я писал уже в другой теме, если ты строитель настоящий, то при определенных навыках и вложив немало труда, можно открыть этот бизнес и с нуля. Пример аэрография, художественная роспись стен по простому, сейчас мало кто этим занимается. Оборудование простое и стоит копейки. Удачи. Изучите тему, потом пишите.
Аватара пользователя
Алиса
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 14:37
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#9

Непрочитанное сообщение Алиса » 21 ноя 2016, 12:46

Мой супруг, тоже начал заниматься этим бизнесом. Вроде, пока-что все идет хорошо, не жалуется. Но, по-началу, было много волокиты с документами для банка, да и судебные разбирательства долги шли (предыдущий хозяин подал на банк в суд). Мы брали, только, полузастроенный участок, а оборудование брали на временное пользование (ну а что-то прикупили). Если вы хорошо разбираетесь, то у вас получится, ну а если не уверены,то лучше не лезть!
Аватара пользователя
igor
Известный
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 22:17
Группа: Зарегистрированные пользователи

Re: Строительный бизнес - не надо начинать с нуля!

#10

Непрочитанное сообщение igor » 10 фев 2017, 00:31

Можно производственные и офисные помещения, купить не у обанкротившейся фирмы, а на распродающемся заводе в виде отдельного цеха, или склада. Там цены могут быть еще ниже, чем на отдельный объект.

Быстрый ответ


В целях предотвращения автоматической отправки форм спам-ботами, решите предлагаемое задание.
Изменение регистра текста:  Транслит: 
   
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Строительство»